Leistungsspektrum Architekturbüro Schneider

• Bestandsaufnahme

  Aufnahme des Istzustandes bestehender Gebäude für einen Bestandsplan. Der Bestandsplan wird häufig als Grundlage für geplante Um- oder Ausbaumaßnahmen verwendet.

• Vorentwurf

  Erstellung erster grundsätzlicher Lösungsvorschläge der vom Bauherrn bekanntgegebenen Grundlagen. Hier wird gegebenenfalls auch nach alternativen Lösungen gesucht.

• Entwurf

  Die Projektphase des Vorentwurfes zum Entwurf gehen häufig fließend ineinander über. Hier wird das Konzept genauer und das Projekt optimiert.

• Genehmigungsplan

  Erstellung sämtlicher Unterlagen und benötigten Formulare für die Einreichung inkl. der endgültigen Pläne zur Abgabe bei den Behörden.

• Ausführungsplan

  Erzeugung sämtlicher Pläne zur Errichtung des geplanten Objekts unter Berücksichtigung der Statik sowie Elektro- und Sanitärangaben. Auch die Detailpläne für die Ausführung werden erstellt.

• Kostenermittlung

  Schöne Architektur und Gestaltung macht nur Sinn, wenn sie finanzierbar bleibt. Daher ist eine realistische Kostenschätzung parallel zum Entwurf dringend erforderlich. Die Kostenermittlung umfasst die grobe Schätzung ab Entwurf, bis zur genauen Ermittlung durch Angebote der einzelnen Gewerke durch genaue erstellte Leistungsverzeichnisse.

• Oberleitung

  Ab einer bestimmten Projektgröße ist es erforderlich die Bauleitungstätigkeit aufzuteilen, um den Grundgedanken in architektonischer Sicht zum einen und den Kostenrahmen des Gesamtprojektes in seinen Grundfesten zu erhalten.

• Bauleitung

  Die Bauleitung oder örtliche Bauleitung erfordert Erfahrung im Zusammenhang der einzelnen Gewerke, die einen Bauherrn bereits bei einfachen Gebäuden überfordern können. Sowohl Optik, wie Kosten und Termin und nicht zuletzt die technisch, korrekte Ausführung müssen laufend im Auge behalten werden.

• Beweissicherung

  Dokumentation des Ist-Zustandes eines Gebäudes, insbesondere von bereits vorhandenen Bauschäden an Bestandsobjekten für einen möglichen Schadensersatz oder Gewährleistung.